الرئيسية >> الخدمات >> التطوير العقاري

 

التطوير العقاري واستغلال المواقع

بالمشاريع العمرانية الجديدة يبدأ الاستثمار العقاري الناجح بحسن استغلال الموقع وتوظيف كافة إمكانياته للخروج بمشروع عقاري ذو وظيفة استثمارية تحقق كفاءة اقتصادية عالية مع مرونة بالوظيفة تستطيع المواكبة والتكييف مع المتغيرات المستقبلية المحتملة، ولتحديد أفضل استغلال للموقع نعمل على إعداد دراسة جدوى اقتصادية لأي مشروع جديد بهدف تحديد مقومات الموقع الاقتصادية واستغلالها لتحقيق أفضل عائد اقتصادي للمشروع من خلال تحديد الاستعمال المناسب للمبنى ووضع البرنامج الوظيفي والمساحي ومستوى التنفيذ (التش ) المناسب له.

وبهذا المجال نعمل على تقديم فرص استثمارية متميزة ومبتكرة في المجال العقاري وتطويرها وفق أساليب علمية مدروسة، وتكون في ذات الوقت ذات عائد استثماري يلبي تطلعات المستثمرين.

ويمكن تلخيص نشاطنا بمجال التطوير العقاري بما يلي:

•  البحث عن أفضل المواقع للاستثمار وعرضها على المالك

• عمل دراسة استغلال الموقع

•  استخراج الكروكي.

• عمل المخططات الهندسية وجداول الكميات واعتماد المشروع من البلدية.

•  مراجعة وإكمال المخططات الحالية ومواصفات وكميات المشروع الحالية.

•  إعداد مستندات مناقصات كافة تخصصات المشروع.

•  دراسة المشروع من خلال الهندسة القيمية.

•  التنسيق مع مصمم الديكور.

•  تقييم مقاولين التنفيذ.

•  طرح مناقصات التنفيذ.

•  توضيح وشرح استفسارات المناقصات.

•  تقييم عروض التنفيذ بالتنسيق مع المالك.

•  مناقشة وترسية العروض – بالتنسيق مع المالك.

•  إدارة الموقع والتسليم للمقاولين.

•  إدارة فترة التنفيذ.

•  إدارة تكلفة التنفيذ وإحكام عدم ارتفاعها.

•  الإشراف المباشر على التنفيذ من خلال مهندس مقيم ومهندسين  زوار.

•  الخدمات الإدارية اللازمة لإدارة المشروع.

•  مراجعة واعتماد تقديمات مقاولين التنفيذ.

•  الفحص النهائي وإعداد ملاحظات التنفيذ الغير مكتملة.

•  إعداد مخططات As built dwg. النهائية للمشروع.

•  التنسيق والمتابعة مع مكتب التسويق

 التطوير العقاري :: إدارة المشاريع  ::  التصميم الهندسي  ::  الإشـــراف  ::  التصميم الداخـــلي  ::  تصميم وتنسيق المواقع