خدمات التخطيط والتطوير العمراني

بالمشاريع العمرانية الجديدة يبدأ الاستثمار العقاري الناجح بحسن استغلال الموقع وتوظيف كافة إمكانياته للخروج بمشروع عقاري ذو وظيفة استثمارية تحقق كفاءة اقتصادية عالية مع مرونة بالوظيفة تستطيع المواكبة والتكييف مع المتغيرات المستقبلية المحتملة، ولتحديد أفضل استغلال للموقع نعمل بـ MAHACO  على إعداد دراسة جدوى اقتصادية لأي مشروع جديد بهدف تحديد مقومات الموقع الاقتصادية واستغلالها لتحقيق أفضل عائد اقتصادي للمشروع من خلال تحديد الاستعمال المناسب للمبنى ووضع البرنامج الوظيفي والمساحي ومستوى التنفيذ(التش) المناسب له.

وبهذا المجال يعمل MAHACO على تقديم فرص استثمارية متميزة ومبتكرة في المجال العقاري وتطويرها وفق أساليب علمية مدروسة، وتكون في ذات الوقت ذات عائد استثماري يلبي تطلعات المستثمرين.

• البحث عن أفضل المواقع للاستثمار وعرضها على المالك
نبحث عن افضل الفرص العقارية لعملائنا من خلال شبكة علاقاتنا مع افضل المكاتب العقارية ، حيث نوفر الاراضي ذات المواقع الممتازة لغرض الشراء او الاستثمار طويل الأجل والتي تتناسب مع متطلبات المشروع العقاري المستهدف من حيث المساحة والموقع وتكون بمواصفات ممتازة وسعر معقول
• عمل دراسة استغلال الموقع
• استخراج الكروكي.
• عمل المخططات الهندسية وجداول الكميات واعتماد المشروع من البلدية.
• مراجعة وإكمال المخططات الحالية ومواصفات وكميات المشروع الحالية.
• إعداد مستندات مناقصات كافة تخصصات المشروع.
• دراسة المشروع من خلال الهندسة القيمية.
• التنسيق مع مصمم الديكور.
• تقييم مقاولين التنفيذ.
• طرح مناقصات التنفيذ.
• توضيح وشرح استفسارات المناقصات.
• تقييم عروض التنفيذ بالتنسيق مع المالك.
• مناقشة وترسية العروض – بالتنسيق مع المالك.
• إدارة الموقع والتسليم للمقاولين.
• إدارة فترة التنفيذ.
• إدارة تكلفة التنفيذ وإحكام عدم ارتفاعها.
• الإشراف المباشر على التنفيذ من خلال مهندس مقيم ومهندسين زوار.
• الخدمات الإدارية اللازمة لإدارة المشروع.
• مراجعة واعتماد تقديمات مقاولين التنفيذ.
• الفحص النهائي وإعداد ملاحظات التنفيذ الغير مكتملة.
• إعداد مخططات As built dwg. النهائية للمشروع.
• التنسيق والمتابعة مع مكتب التسويق